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宁波房产新政
Http://www.nbahsh.org    宁波市安徽商会        信息来源:

  宁波房产新政(2010年宁波房产新政),宁波房产新贷款政策,2010年6月23日,宁波下发了新的房产新政。

总体新政策:     

      对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;

      对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

      对贷款购买第三套及以上住房,可暂停发放购房贷款或大幅度提高首付款比例和贷款利率,具体由商业银行根据各自总行要求和风险管理原则确定。

外地户口购房新政策:

      严格控制非本地居民非自住型购房需求。

      对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民申请购买住房贷款的图行天下,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,商业银行也可根据风险状况对其暂停发放购买住房贷款。

      对境外机构和个人购房,严格按有关政策执行。

公积金政策:

      坚决执行住房公积金贷款差别化政策。

      家庭首次购买普通自住住房的,住房公积金贷款给予优先保障;家庭再次申请住房公积金贷款购买住房的,从严控制,首付款比例按照商业银行贷款首付款比例要求执行;

      家庭购买第三套及以上住房的,暂停发放住房公积金贷款。每户家庭在原住房公积金贷款未还清前,一律不予再次发放住房公积金贷款。具体实施办法由市住房公积金管委会办公室和各县(市)区住房委员会办公室制定。

 
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